🏡 Välkommen som hyresgäst hos Rasouli Group
✅ Innan inflyttning
Att tänka på innan du flyttar in:
-
Gör adressändring på www.adressandring.se eller via 020-97 98 99.
-
Använd lägenhetens officiella fyrsiffriga nummer för folkbokföring.
-
Meddela ny adress till vänner, arbetsgivare, banker, försäkringsbolag, föreningar m.m.
-
Flytta din hemförsäkring.
-
Beställ flytt av telefon- och internetabonnemang.
-
Avsluta gammalt elabonnemang och teckna nytt (tänk på uppsägningstiden).
-
Sätt lås på ditt förråd.
-
Meddela vilket namn som ska stå på dörren – sätt inte upp egna skyltar.
📜 Hyresregler och rättigheter
Enligt hyreslagen och ditt hyresavtal:
-
Du är bunden av kontraktet från dagen det undertecknas – även innan inflyttning.
-
Vanlig uppsägningstid är 3 månader.
-
Du ansvarar för felanmälan och lättare underhåll i lägenheten.
-
Underhåll sker enligt hyresvärdens underhållsplan.
🧼 Skötsel av bostaden
Håll lägenheten i gott skick:
-
Rengör regelbundet med milt rengöringsmedel.
-
Frosta av frysen utan vassa föremål.
-
Kontakta oss direkt vid skador eller trasig utrustning.
💳 Hyra
-
Hyran betalas i förskott – senast sista vardagen varje månad.
-
Första hyran måste vara betald innan inflyttning.
-
Obetald hyra kan leda till uppsägning.
🧍♂️ Hänsyn i bostadsområdet
-
Mopeder och bilar får inte köras på gångvägar – använd parkeringsplatser.
-
Visa hänsyn vid ljud, fester och rökning – särskilt före kl. 08 och efter kl. 22.
-
Rök inte i gemensamma utrymmen, släng inte fimpar från balkongen.
-
Balkonglådor ska sitta på insidan.
-
Husdjur ska hållas under uppsikt.
-
Tvättstugan lämnas i samma skick du själv vill hitta den.
🔧 Felanmälan
Fel i lägenheten eller gemensamma utrymmen:
Maila till: [email protected]
Telefon: 010-211 56 50
Tider: mån, ons & fre kl. 14–16
Akuta fel (jour):
Exempel: inget vatten, elfel, kyl/frys trasig, toalettstopp.
Ej akuta fel:
Exempel: sprickor, stopp i handfat, trasig tvättmaskin.
🔐 Hemförsäkring
-
Måste tecknas innan inflyttning.
-
Skyddar vid t.ex. brand, inbrott eller vattenskador.
-
Märk gärna stöldbegärlig egendom.
-
Förvara inte värdesaker i källare/vindsförråd.
-
Undvik fuktkänsliga saker i källarförråd.
🔥 Brandsäkerhet
-
Kontrollera brandvarnaren varje månad.
-
Ha gärna en 6 kg pulversläckare hemma.
-
Rengör spisfläkt, håll spisen fri från brännbara saker.
-
Blockera inte trapphus eller utrymningsvägar.
-
Lås dörrar till källare/vind.
♻️ Källsortering och miljö
-
Rengör alla förpackningar innan de slängs.
-
Miljöfarligt avfall sorteras enligt instruktioner.
-
Använd återvinningsstationer – se www.sopor.nu
💡 Spara energi och vatten
-
Snabbduscha istället för att bada.
-
Rapportera läckande kranar eller toaletter.
-
Använd diskbalja och lågenergilampor.
-
Stäng av elektronik helt, inte bara med fjärrkontrollen.
❄️ Snöskottning och uteplats
-
Hyresgäster i radhus/uteplats ansvarar själva för skottning.
-
Vi skottar gemensamma ytor vardagar 07–16.
-
Hyresgäster ansvarar för gräsklippning sommartid (2–3 ggr/mån).
🍽 Grillning
-
Markplan: Gasol, kol eller elgrill godkända.
-
Högre upp: Endast elgrill är tillåten.
-
Du ansvarar själv för säker grillning och att följa ev. eldningsförbud.
🧾 Uppsägning
Så säger du upp din lägenhet:
-
Blanketten finns i hyresavtalet.
-
Den ska vara undertecknad av samtliga kontraktsinnehavare och skickas in i original.
-
Uppsägningstid är 3 hela månader från nästkommande månad.
Exempel:
Uppsägning i juni = utflyttning sista arbetsdagen i september.
🔄 Överlåtelse & byte
-
All överlåtelse och byte kräver tillstånd.
-
Ansök via oss innan du gör några överenskommelser.
-
Byte sker först när ny hyresgäst godkänts av oss.
🌬 Inomhusmiljö
-
Vädra kort men effektivt.
-
Rengör ventiler och håll dem öppna.
-
Frilägg elementets termostat.
-
Rapportera misstänkt fukt/mögel direkt.
🧽 Skötsel – väggar, golv & tak
Väggar:
-
Använd rätt krok beroende på väggmaterial.
-
Gör aldrig hål i badrums- eller kakelväggar.
-
Hål ska återställas vid utflytt. Kontakta oss för rätt färgkod.
Golv:
-
Använd möbeltassar.
-
Skjut inte tunga möbler direkt på golvet.
-
Rengör med lätt fuktad trasa och milt medel.
Tak:
-
Svåra att rengöra – rådgör med hyresvärden först.
🍳 Skötsel av kök
-
Placera ej vattenkokare/kaffebryggare under överskåp.
-
Öppna inte diskmaskinen mitt under körning.
-
Läs manualerna för vitvaror.
Vitvaror:
-
Spishäll: Använd särskilt medel och skrapa.
-
Ugn: Rengör med ättika eller diskmedel.
-
Kyl/Frys: Torka ur med diskmedel. Rengör baksidan årligen.
-
Diskmaskin: Rengör silar och kör tom på hög temperatur ibland.
-
Luckor/Skåp: Torka med mikrofiberduk.
-
Diskho: Undvik stålull – använd milda medel.
-
Bänkskiva: Torka direkt vid spill.
-
Kakel: Torka med allrengöringsmedel.
🚿 Toalett & badrum
-
Använd milda medel på kakel och porslin.
-
Rengör golvbrunn och duschväggar regelbundet.
-
Undvik att spola ned främmande objekt i toaletten.
-
Be någon spola vatten om du är bortrest länge.
-
Töm torktumlare på ludd, överdosera inte tvättmedel.
